家づくりで大事なことはいくつもありますが、
やっぱり一番大事なことは『お金』のこと。
そして一番不安に思うことも、やはりお金のことではないでしょうか。
堀内工務店では、この『お金の話』を本音で取り組んでいます。
そして胸襟を開いて隠さずお話しくだされば、
秘密のナイショ話も飛び出すかも？！
そして何よりご自身でしっかり情報収集を行うことが重要です。
お金に関する資料もご用意しておりますので、
まずは資料請求をしてみて下さい。
家創りでお金のことがクリアになれば、あとは楽しさだけですから！
やっぱり一番大事なことは『お金』のこと。
そして一番不安に思うことも、やはりお金のことではないでしょうか。
堀内工務店では、この『お金の話』を本音で取り組んでいます。
そして胸襟を開いて隠さずお話しくだされば、
秘密のナイショ話も飛び出すかも？！
そして何よりご自身でしっかり情報収集を行うことが重要です。
お金に関する資料もご用意しておりますので、
まずは資料請求をしてみて下さい。
家創りでお金のことがクリアになれば、あとは楽しさだけですから！
家づくりにかかる費用といえば、よく『坪単価』で表現されます。
しかしこの『坪単価』で示される費用は『本体工事費』と呼ばれる費用から算出されている場合がほとんどで、
注意しなくてはならないのは、家はこの本体工事費だけでは建たないということです！
この『本体工事費』は家を建てる為に必要な費用全体のおよそ7割～8割程度で、
本体工事費以外にも『付帯工事費』や『諸費用』など、家づくりにはたくさんの費用分類があります。
どこまでが本体工事費に含まれるのか、見積もりの内訳等をチェックしてしっかり総費用を把握していきましょう。
しかしこの『坪単価』で示される費用は『本体工事費』と呼ばれる費用から算出されている場合がほとんどで、
注意しなくてはならないのは、家はこの本体工事費だけでは建たないということです！
この『本体工事費』は家を建てる為に必要な費用全体のおよそ7割～8割程度で、
本体工事費以外にも『付帯工事費』や『諸費用』など、家づくりにはたくさんの費用分類があります。
どこまでが本体工事費に含まれるのか、見積もりの内訳等をチェックしてしっかり総費用を把握していきましょう。
・建物金額
・確認申請費【設計費・申請費・検査費】
・付帯設備費用
【屋外給水費・屋外排水費・屋外電気工事】
・地盤調査費
・カーテン
・証明器具
・外周部分（ブロック・フェンス）
・駐車場（コンクリート・カーポート）
・エクステリア（ポスト・門柱・門扉）
・植栽
・住宅ローン借入手数料
・保証料
・金消契約書印紙
・各種書類取寄費用
・確認申請費【設計費・申請費・検査費】
・付帯設備費用
【屋外給水費・屋外排水費・屋外電気工事】
・地盤調査費
・カーテン
・証明器具
・外周部分（ブロック・フェンス）
・駐車場（コンクリート・カーポート）
・エクステリア（ポスト・門柱・門扉）
・植栽
・住宅ローン借入手数料
・保証料
・金消契約書印紙
・各種書類取寄費用
・土地代金
・仲介手数料
・・・不動産屋さんに払う費用です
・下水費用（下水道分担金・工事費）
・・・下水の為の費用です
・固定資産税立替金
・・・一年間まとめて地主さんが支払って
くれている税金の日割り計算した
金額を支払う
・火災保険
・地震保険
・瑕疵担保保険費
・・・法律で決められた瑕疵担保
保険の料金です
・地盤保証費
・・・地盤調査結果入れることの
出来る保証です
・仲介手数料
・・・不動産屋さんに払う費用です
・下水費用（下水道分担金・工事費）
・・・下水の為の費用です
・固定資産税立替金
・・・一年間まとめて地主さんが支払って
くれている税金の日割り計算した
金額を支払う
・火災保険
・地震保険
・瑕疵担保保険費
・・・法律で決められた瑕疵担保
保険の料金です
・地盤保証費
・・・地盤調査結果入れることの
出来る保証です
法的に認められる登録を行います。
・家の所有権の登記【所有権保存登記】
・土地の所有権が変わったことを示す登記【所有権移転登記】
・住宅ローンの担保に設定された登記
【抵当権設定登記】【抵当権追加設定登記】
・家具（ベッド・ソファ・ダイニングテーブル・ダイニングチェア・
リビングテーブル・テレビボード）
・電化製品（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・掃除機・エアコン）
・お引越し費用
・家の所有権の登記【所有権保存登記】
・土地の所有権が変わったことを示す登記【所有権移転登記】
・住宅ローンの担保に設定された登記
【抵当権設定登記】【抵当権追加設定登記】
・家具（ベッド・ソファ・ダイニングテーブル・ダイニングチェア・
リビングテーブル・テレビボード）
・電化製品（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・掃除機・エアコン）
・お引越し費用
ましてこれからのローンは安易に決めないでください。
ローンの種類は４８００もあるのです！ここだけ最初にきちんと対処しましょう。
そうしたら楽しく生活しながら安心して、失敗しない家づくりが完成しますから。
また家を建てても貯金ができる、そんなことも念頭においてしっかりした資金計画を立てましょう。
- 『家賃と同等程度の金額だから』
こんな言葉を言うところは信用してはいけません！ -
これから組むローンは細心の注意が必要です。
どうか銀行でもなく、住宅会社でもなく、実績のある信用置けるプロに組み立ててもらうべきです。
自己破産など絶対にあってはなりません。
どうか十分判断資料を確認してから判を押しましょう。
堀内は必ずお役に立てます。
正しい情報をご提示できます。お気軽にご連絡下さい。
0269-26-5842 090-7716-7006 担当：堀内知江子です。
- 頭金を積んではいけません！
-
貯金している場合ではありません！
絶対に手持ちのお金を出してはいけないのです。
緊急のときにどうするのですか？
人生の最後まで気を抜いてはいけないのです。
だからこそ、プロに（銀行はプロではありません。高利貸しです）
それで食べているのです。
どうか知恵と知識を持ちましょう！
- 借りられる金額と借りていい金額は違います！
-
大体年収の２５～３０％の範囲を目安にすると間違いないと思います。
それぞれの年収額や家族構成、御両親の年齢や状況に応じてさまざま変化します。
しかし借りられる金額で借りては絶対駄目です。
借りていい金額をきちんと把握し、銀行や建築業者と相談すべきです。
借りられる金額で押し付けてくる場合は正直良心的ではありません。御注意を！ - 私を使って下さい
-
リスクを極力排除するのがプロです。
人生の最後まで責任持てるところに相談しましょう。
それは家を建てんがために目先の数字の提案をするところは、
真にお客様を大事には考えていません。
どうか家を建てて貯金をする方法を聞きに来てください。
とても秘匿性の高い情報です。
